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实探天河地铁成熟大盘 单价仅1字头起

来源:搜狐焦点网 作者:陈志俏
导语|

金碧世纪花园是位于天河黄埔交界处的大型皇家花园小区,周末小编我就来这里溜达了一圈。对于置业的你们来说,如果既想要找接近天河中心单价1字头起又是优质成熟的小区,这里绝对是你刚需置业最高性价比的选择。且看本期小编短游后的感想,不看走宝。

  金碧世纪花园 天河上班族置业首选
 
  小区概况|

金碧世纪花园是恒大地产的经典代表作,地处天河东中央生活圈,占地17万平方米,分三期建设,总住户4318户,绿化率达40%。

  小区内绿化环境做的很不错,广州首个皇家花园运动城就是在这儿,皇家花园处于正中间,配有健身器材,小编在那里看到许多家长带着小孩子愉快的玩耍,一派祥和活跃的气象。

  另外,大树下随处可见大大小小的圆桌凳子,无错,这就是老人的体闲娱乐区,恰逢周末孩子有爸妈带,这里便好生热闹。令小编觉得最惊喜的是,这小区单价仍然是1字头起,1!字!头!啊!好心动呀~~ 

  交通出行|

是的,门口就是BRT站,中山大道、黄埔大道、广园东快速干线、华南快速干线等六条主干道形成三纵三横,小编粗略统计下公交线路:30分钟可直达体育中心、广州火车站、云台花园等,注意,是公交哦!目前最近的地铁站是五号线鱼珠地铁站,步行大约要费时15分钟左右,未来地铁13号线珠村站会更加便利。

莲溪站的BRT公交站牌,想去哪就去哪的赶脚哦~~

晚归没车回了?夜车随时候着您呢~~

  生活配套|

小区内部商业楼基本满足了日常生活体闲,可见图中有饭店、酒家、银行、美容养生等一一俱全,就算要就请朋友饮酒叹茶完全可以足不出户。想要逛街?小编留意到不少楼栋的首层都是商铺,经营类目多,自家的商业家也能满足你购物的需求哟~

小区内的独栋商业楼,吃喝玩乐样样齐全

小区内楼下的商业街也是应有尽有,商品质量也是杠杠的呢~

门口出来也有不少食肆、商铺,生活新鲜感时时有~

  教育资源|

金碧世纪花园小区内自带金碧幼儿园、恒威小学,师资力量强,办学质量高。就在家门口上学,妈妈也不用担心我上学的问题啦!

  据小编了解到,恒威实验小学是黄埔区教育局直接管理的民办小学,被评为广州市黄埔区“区一级学校”,是华南师大比较教育研究所及国际综合英语教学研究的实验基地。对口中学为省一级86中。

  价格走势|

小编从近几个月中心六区成交数据观察到,金碧世纪花园一直是十大活跃楼盘之一,成交均价每月都有升幅,每次约上升300元/平方米左右,上月的成交均价为18963元/平方米。而从经纪人那里打听到,实际成交的价格约为15000~20000元/平方米。

  最新房源|

金碧世纪花园是一个升值空间较大的成熟小区,从其地理位置、交通状况和楼盘质量来说,性价比还是不错的。平常即使有放盘也很快被买走,恰逢现在小编手上有几套最新的经纪人房源,全部是精装修电梯房,总价100-155万,快来看看吧!

推荐一:

建筑面积:85㎡ 户型:3室2厅1卫

售价:155万(参考首付45万)

一句话点评:稀缺南向房源,楼王位置,证过五年,省税


推荐二:

建筑面积:72㎡ 户型:2室2厅1卫

售价:105万(参考首付35万)

一句话点评:房东低价急售,南北通透实用户型,非常舒适


推荐三:

建筑面积:75㎡ 户型:2室2厅1卫

售价:136万(参考首付45万)

一句话点评:黄金楼层,格局好,证过两年,性价比高

更多精品房源在这儿呢

编辑点评| 陈志俏

金碧世纪花园虽是属于黄埔区大沙地版块,但从门口向西走几步就是天河区了,地理位置十分好,交通出行便利,可以说是两区交界处最佳的算盘。因此也吸引了不少天河上班族在此置业,未来升值前景也是被看好的。

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