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实探【翠安侬苑】:楼王到底好在哪儿?

来源:搜狐焦点网 作者:梅莉
导语|

翠安侬苑位于华景中心位置,是华景新城的经典楼盘之一,更是华景新城的楼王!既然是楼王,肯定是有过“楼”之处的,小编也想知道它“牛”在哪儿,一起去看看吧!

  翠安侬苑 翠安侬苑分为A、B、C、D共4栋,全部为三房。
 
  小区概况|

翠安侬苑与华景五期花园、会所、泳池相连,位于华景中心位置,是华景新城的经典楼盘之一,具备更优的规划、户型、环境以及智能通风隔音系统、净水系统等设施,小区花园以法式风格园林为主,绿化率达38%,户户见靓景。


地址:天河区中山大道华景北路35号至40号

楼层:30以上 超高层

竣工时间:2002-02-15

户型:全部为101方以上的三房、四房二厅、五房二厅及复式楼

停车位:室内:900元/位·月;露天:300元/位·月

物业费:1.50元/平米·月

  交通|

小编这次计划是从家里直接到翠安侬苑,意外发现家门口居然有直达的公交。从越秀的万福东路上车,约一个小时到达地点。大家都知道华景新城那片离地铁比较远,但无论是在珠江新城还是在万福东路这边,小编都能找到公交直达,说明公交线路到达的范围很广泛。

从万福东路到翠安侬苑约1小时

公交站就在小区门口

小编下车以后,发现公交旁边的楼体上有“翠安侬苑”的字样,是这里没错了。可以看到,对面就是返程的公交站,继续往前走,小编试图找到小区的入口。

在公交站前方约100米处,人流量较大,车来车往,问了门口的保安大爷,果然这就是翠安侬苑的入口了。翠安侬苑实行封闭式小区管理。大爷看到小编拿着照相机,警惕地问是干嘛的。说了好一阵才放我进去,小编就忘记拍门口的照片了(- -)....嗯,说明小区管理还是很严格的。

  环境|

一进小区,就感受到绿荫环绕,往前走几步右手边就是翠安侬苑,楼盘下面就是一个小花园,花园中间是休息区,老人们聚集在一起下棋、喝茶聊天,孩子们在旁边游戏嬉闹。花园两边则有基础的健身设施和专门给孩童提供的游乐设施。麻雀虽小,五脏俱全。

楼下就有花园、健身设施、游乐设施

 小区内绿树环绕、鸟语花香

  教育|

出了小花园,往左边一望,就看到了华景小学,小学就在小区内!够不够近?够不够安全?连马路都不用过....小编对这规划表示佩服。

华景小学南校区就在小区内

华景小学荣获过广东省一级学校、广州市一级学校等殊荣。据说除华师附小、华阳小学外,华景小学已经集天河所有优秀师资于一身,跻身天河重点小学前三名。对口广州113中学,一草一木都散发着名校光芒哟。翠安侬苑属于华景小学的招生地段无疑,家长们是不是有点动心了呢?

广州市第一一三中学(东方校区)


  生活|

翠安侬苑共享华景新城内设大型会所,配套设施包括游泳池、网球场、瑜伽馆、茶艺馆等,小区在华景北路和华景路交错处。两条路段上商铺都不少,特别是华景路,简直是商铺一条街。

 小区内部有游泳池

溜达了一圈,小编便从小区另一个门出去。出小区门就是华景路,周边商铺林立,超市、蛋糕店、餐厅、美容院一应俱全,人流熙熙攘攘。

小区旁边就是华景路,道路两旁商铺繁多

  行情|

目前小编在网上查询到华景新城片区的均价为25661元/㎡,而翠安侬苑网上的均价为28563元/㎡。小编向附近中介打听到此楼盘的均价在2.8万/㎡-3.3万/㎡之间。

编辑点评| 梅莉

看过小编的踩盘报告,你知道翠安侬苑为什么是华景新城的楼王了吗?小编一句话简单概括一下吧:地段好(华景新城中心)+交通便利(公交站在家门口)+环境清幽(绿化率高)+教育资源优势(对口华景小学)+配套齐全(旁边商铺林立)。从图上就可以看到,楼盘虽然是02年竣工的,外观看起来还是比较新,小区规划和户型也是棒棒哒,它不是楼王,谁是呢?

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