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实探【金碧花园】:中心区性价比之王!

来源:搜狐焦点网 作者:梅莉
导语|

有一种人,无论是大考小考模拟考,还是周考月考期末考,逢考必胜。我恨这种人(¬_¬) 。有一种盘,无论是大榜小榜,还是月榜年榜,逢榜必前三。我爱这种盘╰(*°▽°*)╯。 今天,小编为大家实探楼盘中的学霸——金碧花园。

  金碧花园 楼盘性价比之王,万万不可错过。
 
  小区概况|

金碧花园占地面积52万平方米,建筑面积200万平方米,18万平方米的园林绿地,8000平方米中心花园,15个风格各异的主题花园,绿化面积达35%。

金碧花园分三个金碧,分别为:第一金碧花园(包括都市广场),第二金碧花园(包括碧水闲庭),第三金碧花园。

这期小编主要详细介绍第一金碧花园(因为实!在!太!大!)。

第一金碧花园里面分为有6期,共35栋,一期为1至4栋七层高的粉红色条型砖外墙楼梯楼,二期为5至11栋,粉红色条型砖外墙电梯楼,三期为12至15栋土黄色条型砖外墙电梯楼,四期为16至20栋土黄色条型砖外墙电梯楼,五期为21至27栋,亦称森林广场,六期为都市广场,楼最新,2005年交楼的。


地址:海珠工业大道南821号

楼层:一期为7层,其他均为高层或超高层。

竣工时间:2000-01-01

户型:三梯七户。一房到四房均有。两房三房居多。

停车位:室内,400元/位·月;室外,200元/位·月

物业费:1.00元/平米·月

  区位交通|

金碧花园在海珠区工业大道南。坐地铁2号线到东晓南站下车,步行约15分钟到小区门口。

小区门口就有公交站,多条公交线路任你坐。

正门口两边都在施工,建地铁站!!广佛线石溪站,据说明年完工。地铁通车之后,你猜房价会不会涨?

  生活配套|

从东晓南地铁站出来,道路两边非常热闹繁华。食肆、超市、便利店一应俱全。

一出地铁,就能看到马路对面有个华润万家超市。

美中不足的是,这段路虽生活便利,环境却给人脏乱差的感觉。道路也略显拥挤。不过小区门口附近的光景就大不一样,住宅底商不少,却非常的干净整洁。


另外,小区内部也有不少食肆、商铺。完全能够满足懒人需求,下个楼就能买到吃的。不想出门?KFC就在小区门口嘛,叫个外卖咯。

  小区环境|

一进小区,小编就被这静谧优美的环境吸引了。话不多说,放几张图让你们感受一下。

  教育配套|

小区内部自带两个幼儿园。

金碧第一幼儿园。

金碧第二幼儿园。

小区侧门紧连金碧第一小学(市一级小学,楼盘带学位)。简直完美!!!

正好到放学时间,很多学生从学校出来。

  市场行情|

小编向经纪人打听到,第一金碧花园从一居到四居的户型都有,目前二手均价在2万—2.3万/平之间,成交价大多在2.1万/平左右。第三金碧花园均价则在2.3—2.5万/平。经纪人告知,目前就有一个63平的两房放出,首付40万就能搞定,急吼吼拉小编去看房~~ (⊙ˍ⊙)

目前网上均价为20328元/㎡

编辑点评| 梅莉

小编真的心水这个小区,各方面都很赞。地铁公交都在家门口,生活便利却安静,从幼儿园到小学都帮家长搞定。环境还优美.... 不说了,买买买~~~

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